FEJLŐDÉS
A munkák során több hasonló gondolkodású emberrel ismerkedtem meg, akik ezen szakma egyéb irányait képviselik. Így szolgáltatásom már nem csak a lakóingatlanok körére, hanem irodaépületek, szociális épületek, csarnokok, és egyéb zöldmezős beruházások költségbecslésére is kiterjedt. Az egyszemélyes működésem csapattá alakult, kiegészült épületgépészeti, épületvillamossági, egyéb gyengeáramú munkákban jártas kollégákkal, és nem olyan régen tervező kolléga is csatlakozott a csapathoz. Több projekt esetén tapasztaltam, hogy már maga a koncepció nincs összhangban a megvalósításra szánt összeggel, így terv szinten belenyúltunk a projektbe, hogy a megrendelőink a legnagyobb anyagi biztonsággal tudják megvalósítani a projektjeiket.
BEMUTATKOZÁS
2019-ben alapítottam a vállalkozásomat, amikor az első saját fejlesztésű beruházásomat valósítottam meg. Korábban több építőipari generálkivitelezőnek és beruházónak végeztem a teljesség igénye nélkül költségkalkulációkat, költségbecsléseket, költségvetések készítését, és a beruházás lebonyolítása alatt költségmenedzsmentet. A saját beruházás során tapasztaltam meg azokat az anyagi kihívásokat, amit korábban nagy tőkeerejű, magas árrésen dolgozó generálkivitelezők és fejlesztők könnyen kifizettek a rendelkezésre tartott úgynevezett tartalék keretükből. Azok a magánszemélyek, vagy kezdő vállalkozások, esetleg kis tőkeerővel bíró fejlesztők akik magas kockázattal, kevés önerővel kezdtek neki az építkezésnek jelentősen ki voltak téve az építőiparban uralkodó kaotikus áremelkedéseknek és a kivitelezők pótmunka költségeinek. Az árazott költségvetések során a teljes kivitelezéshez szükséges tervdokumentációt, a helyszíni körülményeket megvizsgálom. Minden felmerülő munkanemet, még azokat is, melyeket a tervezők nem rögzítettek a dokumentációban, kiírom, átszámolom a mennyiségeket és beárazom. Áraim alapját olyan szakkivitelezők adják akik több mint 10 éve kiemelkedő referenciákkal rendelkeznek a piacon. Így az általam elkészített költségvetés nem hordoz magában semmilyen nem várt költségek